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不動産用語集

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ボーナス時加算 / ボーナス返済

読み方 :
ぼーなすじかさん / ぼーなすへんさい

用語の解説

住宅ローンの返済方式で、毎月の返済に加えて、年2回のボーナス月に一定額を加算して返済することです。
ボーナス時増額返済、ボーナス併用返済ともいいます。ボーナス月は、毎月の返済額とボーナス時加算額の合計金額を返済することになります。
多くの金融機関では、ボーナス時加算で返済できる分を、購入額の40〜50パーセントに制限しています。ボーナス時加算をすることで毎月の返済額は軽減されますが、その分だけボーナス時の負担は大きくなります。
また、ボーナス時加算の場合、加算相当額を6ヶ月分後払いする形になるので、同じ返済期間では総返済額が多くなります。ただし、ボーナス時加算をすることで、返済期間を短縮できれば、総支払額は軽減されます。

HOME'Sくんメモ

ボーナス時加算をうまく利用すると、毎月の家計に余裕をもたせたり、返済期間を短縮して総支払額を抑えることも可能です。
しかし、ボーナスは業績により左右される不安定な収入です。特に近年では、企業の業績に加えて、個人の業績も積極的に反映される傾向がありますから、ボーナスに頼りすぎるのも危険です。
大切なのは、自分にあった返済方法にすることです。
関連用語
同義語
  • ボーナス返済
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情報更新日:2007-07-30

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